Die Bauschadensuntersuchung ist die allererste Disziplin zur Ursachenfindung. 

Bei einer eindeutigen Schadensursache gibt es auch eindeutige Lösungen.

Schnell wird nach Komplett-Sanierungen gerufen. Das Hinterfragen von Vorschlägen, die auf teuren Sanierungsansätzen basieren, findet zwar oft statt, doch Erfahrungsmangel und Expertise fehlen oft für einen kostenminimierten Weg:

Die Kunst, Bauschäden mit vertretbaren Mitteln zu beheben, ist ein wichtiger Folgeschritt der genauen Bauschadensuntersuchung. Dieser Schritt setzt besonderen Sachverstand voraus.

 

Zunächst erfordert eine erfolgreiche Untersuchung Erfahrung, Augenmaß und Beharrlichkeit. Sie ist keine Angelegenheit, die auf Knopfdruck erfolgt. Meistens müssen dazu Bauteile geöffnet werden, die zerstörend sind. Dabei ist entscheidend, wie und wo genau geöffnet wird und was zur Bauteilöffnung bereits im Vorfeld an Planung und Organisation geschehen muss, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten – Zugang, Erreichbarkeit und Schutzmaßnahmen müssen organisiert und dieser Aufwand muss auch kostenseitig erfasst sein.

Der Erfolg einer Behebung liegt in allen Belangen in der erfolgreichen Ermittlung der Schadensursache. Typische Schadensursachen entstehen durch Baufehler, durch unterlassene Wartungen oder schlichtweg durch falsche Produktanwendungen.

Hinweis: Wir untersuchen Immobilien auch im Rahmen von Bestandsaufnahmen bei Immobilienkäufen und Bauqualitätsbegleitungen sowie deren Feststellung. Begleitend wichtig dabei sind die Ergebnisdokumentation und die Beschreibung der Herangehensweise, um die hinterlegte Logik transparent zu machen. Hierzu erstellen wir Berichte und Gutachten.