Bauschäden und Baumängel vermeiden - Das spart unnötige Kosten und Ärger

Bauschäden gehen auf die Grundfrage der Schadensursache zurück. Ihre Ursachen sind meist in der Bauqualität zu finden.
Baumängel sind immer gesondert von Bauschäden zu behandeln.

Die Bauqualität ist ursprünglich eine Frage des Neubaus – also einer gut definierten und umsetzbaren Bauaufgabe. Des Weiteren ist sie eine Frage der richtigen fachlich-technischen Ausrichtung, Koordination, verständlichen Kommunikation und des verantwortungsvollen Controllings. Die Arbeitsbereiche von Bauherr, Bauplanern und Bauunternehmen müssen optimal ineinandergreifen. Das trifft leider nicht immer zu und häufig kommt es zu Missverständnissen und sogar Streitigkeiten zwischen den Beteiligten.

Trotz der im überwiegenden Fall anerkannt guten Bauleistungen, stehen viele Bauherren der Bauwirtschaft daher eher skeptisch gegenüber. Die Komplexität der Gewerke, ihre vielfältigen, meist unmittelbar voneinander abhängigen Aufgaben sowie immer neue Vorschriften lassen viele Bauherren verzweifeln. Jeder Bauherr kann zwar das eigene Bauvorhaben schrittweise miterleben, jedoch sind Produktqualität, Baufortschritt und die korrekte Einhaltung der Kosten für bauliche Laien im Detail kaum zu durchschauen – schließlich baut man nicht alle Tage.

Hier ist ein Fachmann gefragt, der die Kommunikation zwischen Bauherren und Baubranche übernimmt und sich um das Controlling kümmert, damit die Qualität am Ende auch das hält, was anfangs versprochen wurde.

Fürs erste muss also zwischen Baumängel und Bauschäden unterschieden werden. Dann helfen wir Ihnen mit einem Gutachten und der Schadensbehebung weiter

Schäden an Abdichtungen

Bitumenabdichtung aufgelöst

Undichte Bodenplatte

Undichter Sockel

Abdichtungsschäden sind Mängel mit weitreichenden Folgen: Abdichtungen haben Schutzfunktion. Sie verhindern den Übertritt von Wasser in Bauteilen, und somit alle damit verbundenen Folgeschäden.